«SLITNO.COM» - это каталог интересных статей, разделенных по категориям. Благодаря четкой классификации, облегчается поиск информации по любому направлению деятельности, будь то кровельные работы или ремонт дома.

Новые статьи

Светодиодные прожекторы и их плюсы: где используют технику?

Светодиодные прожекторы и их плюсы: где используют технику?

15-11-2017

Эволюция осветительного оборудования стала возможной после первого использования традиционных светодиодов — экономичных, безопасных, долговечных....

Подробнее

Кодовый навесной замок

Кодовый навесной замок

15-09-2017

Замки относятся к универсальному средству защиту дверей, которое может подойти практически для любых случаев....

Подробнее

Ремонт квартир в новостройке под ключ

Ремонт квартир в новостройке под ключ

13-09-2017

Ремонт квартир в новостройке дает владельцам возможность пофантазировать на тему отделки и дизайна. При...

Подробнее

Пошаговая инструкция ремонта ванной комнаты

Пошаговая инструкция ремонта ванной комнаты

13-09-2017

Чтобы отремонтировать ванную комнату, необходимо обладать достаточным квалификационным опытом, ведь в данном случае проводят...

Подробнее

Стройматериалы для возведения загородного дома: кирпич и газоблок

Стройматериалы для возведения загородного дома: кирпич и газоблок

13-09-2017

Рынок предлагает большой выбор стройматериалов для возведения частного жилья. Рассмотрим характеристики и преимущества кирпича...

Подробнее

Подводные камни покупки квартиры в новостройках Киева

Категория: Полезная информация
Создано 03.05.2013

Купить квартиру в Киеве можно уже бывшую в употреблении. Можно – новенькую, где кроме строителей и не было никого. А можно стать не покупателем, а инвестором: вложиться в строительство дома, где впоследствии и будут продаваться (кроме той, что уже ваша) квартиры. В Киеве этот вариант довольно популярен, многие согласны стать владельцами квартир, которые еще только строятся. Но есть у такого варианта минус. И он не в том, что деньги вы заплатили, а квартиры еще нет. Хуже, что иногда ее можно и не дождаться: строительство может затянуться, а то и вовсе будет заморожено. Но этого легко избежать. Есть как минимум три простых совета.

0 1 0 1

 Перво-наперво: узнайте, кто строит это жилье и поищите информацию о компании в интернете. Если у нее уже были стройки, или длятся сейчас же который год, о чем расстроенные инвесторы охотно пишут – не стоит им доверять. Если проектов не было, то узнайте, что это за фирма. Появилась специально под проект – будьте осторожны, хоть это и далеко не стопроцентный признак мошенничества. Компания старая. Да еще и является частью группы компаний – риска не должно быть.

0 2 0 2

Далее, узнайте, где ведется строительство и наведайтесь туда. И не раз или два, а регулярно, в течение недель, а то и месяцев. Если строительство там идет только по бумажкам, то все понятно, думается: получив ваши деньги, они вряд ли опомнятся и станут строить стахановскими темпами. Но если на радость жильцам близлежащих домов стройка там идет круглые сутки, то это второй хороший признак.

Итак, когда уже личные впечатления есть, и они хорошие, можно готовиться стать инвестором. И в таком настроении узнавать у застройщика о наличии документов. Вас должны интересовать:

  • решение об отводе участка земли;
  • договор аренды земли, сроки действия которого совпадают со сроками строительства;
  • техусловия коммуникаций;
  • проект;
  • экспертное заключение по проекту;
  • лицензия на строительные работы;
  • разрешение на строительство;
  • проект договора с инвесторами;
  • если жилплощадь продается через облигации, проспект эмиссии ценных бумаг с финансовой отчетностью.

Такой пакет документов даже не даст стопроцентных гарантий. Но их не даст никто и ничто. А вот уверенность в том, что деньги можно вкладывать – вполне. Если уж строительство затянется, то из-за таких форс-мажоров, по поводу которых можно не беспокоиться.

Впрочем, чтобы на душе было спокойнее, можно проконсультироваться с юристами, которые работают в данной сфере, и выявят возможные риски после изучения договора. Помните, что абсолютно безопасных сделок не бывает. А покупка жилья в строящемся доме – это тоже отличный вариант.

 


Соцсети

  • В Контакте
  • Facebook
next
prev

Стены и потолки

Виды фасадных шпаклёвок и их характеристики

06-12-2016

На завершающих этапах строительства объекта требуется выравнивание и защита стен. Для этого специалисты подбирают фасадные шпаклёвки. Также они используются для устранения неровностей,...

Подробнее

Преимущества и применение пенопласта

01-11-2016

Пенопласт – современный строительный материал, отличающийся высокой безопасностью для окружающей среды, человека. Стоит выделить и экологичность, пожаробезопасность, устойчивость к влаге, различным микроорганизмам....

Подробнее

Виды натяжных потолков

24-10-2016

Выполнение ремонтных работ в помещении требует соответствующего подхода ко всем элементам, в том числе и к потолку. Здесь есть несколько вариантов оформления,...

Подробнее

Рекомендуем

Утончённый романтический стиль в интерьере

Утончённый романтический стиль в интерьере

12-10-2014

Романтический стиль – самый нежный и воздушный стиль интерьера. С его помощью...

Подробнее

Повествование о реставрации паркета

Повествование о реставрации паркета

24-09-2013

Когда в вашей квартире начинается ремонт, продумайте все до мелочей. Кроме покраски...

Подробнее

Виды дверей

Виды дверей

18-11-2013

Конечно, никто не может представить помещений без дверей, будь то дом, квартира,...

Подробнее

SLITNO.COM © 2011-2013
Копирование материала без указания источника запрещено. По всем воросам обращайтесь по нашим контактным данным.