«SLITNO.COM» - это каталог интересных статей, разделенных по категориям. Благодаря четкой классификации, облегчается поиск информации по любому направлению деятельности, будь то кровельные работы или ремонт дома.

Новые статьи

Кодовый навесной замок

Кодовый навесной замок

15-09-2017

Замки относятся к универсальному средству защиту дверей, которое может подойти практически для любых случаев....

Подробнее

Ремонт квартир в новостройке под ключ

Ремонт квартир в новостройке под ключ

13-09-2017

Ремонт квартир в новостройке дает владельцам возможность пофантазировать на тему отделки и дизайна. При...

Подробнее

Пошаговая инструкция ремонта ванной комнаты

Пошаговая инструкция ремонта ванной комнаты

13-09-2017

Чтобы отремонтировать ванную комнату, необходимо обладать достаточным квалификационным опытом, ведь в данном случае проводят...

Подробнее

Стройматериалы для возведения загородного дома: кирпич и газоблок

Стройматериалы для возведения загородного дома: кирпич и газоблок

13-09-2017

Рынок предлагает большой выбор стройматериалов для возведения частного жилья. Рассмотрим характеристики и преимущества кирпича...

Подробнее

Твердотопливные котлы: классификация отопительного оборудования и особенности его выбора

Твердотопливные котлы: классификация отопительного оборудования и особенности его выбора

13-09-2017

Использование твердотопливных котлов – экономически выгодное решение, которое является альтернативой централизованному отоплению. Благодаря высокому...

Подробнее

Подводные камни покупки квартиры в новостройках Киева

Категория: Полезная информация
Создано 03.05.2013

Купить квартиру в Киеве можно уже бывшую в употреблении. Можно – новенькую, где кроме строителей и не было никого. А можно стать не покупателем, а инвестором: вложиться в строительство дома, где впоследствии и будут продаваться (кроме той, что уже ваша) квартиры. В Киеве этот вариант довольно популярен, многие согласны стать владельцами квартир, которые еще только строятся. Но есть у такого варианта минус. И он не в том, что деньги вы заплатили, а квартиры еще нет. Хуже, что иногда ее можно и не дождаться: строительство может затянуться, а то и вовсе будет заморожено. Но этого легко избежать. Есть как минимум три простых совета.

0 1 0 1

 Перво-наперво: узнайте, кто строит это жилье и поищите информацию о компании в интернете. Если у нее уже были стройки, или длятся сейчас же который год, о чем расстроенные инвесторы охотно пишут – не стоит им доверять. Если проектов не было, то узнайте, что это за фирма. Появилась специально под проект – будьте осторожны, хоть это и далеко не стопроцентный признак мошенничества. Компания старая. Да еще и является частью группы компаний – риска не должно быть.

0 2 0 2

Далее, узнайте, где ведется строительство и наведайтесь туда. И не раз или два, а регулярно, в течение недель, а то и месяцев. Если строительство там идет только по бумажкам, то все понятно, думается: получив ваши деньги, они вряд ли опомнятся и станут строить стахановскими темпами. Но если на радость жильцам близлежащих домов стройка там идет круглые сутки, то это второй хороший признак.

Итак, когда уже личные впечатления есть, и они хорошие, можно готовиться стать инвестором. И в таком настроении узнавать у застройщика о наличии документов. Вас должны интересовать:

  • решение об отводе участка земли;
  • договор аренды земли, сроки действия которого совпадают со сроками строительства;
  • техусловия коммуникаций;
  • проект;
  • экспертное заключение по проекту;
  • лицензия на строительные работы;
  • разрешение на строительство;
  • проект договора с инвесторами;
  • если жилплощадь продается через облигации, проспект эмиссии ценных бумаг с финансовой отчетностью.

Такой пакет документов даже не даст стопроцентных гарантий. Но их не даст никто и ничто. А вот уверенность в том, что деньги можно вкладывать – вполне. Если уж строительство затянется, то из-за таких форс-мажоров, по поводу которых можно не беспокоиться.

Впрочем, чтобы на душе было спокойнее, можно проконсультироваться с юристами, которые работают в данной сфере, и выявят возможные риски после изучения договора. Помните, что абсолютно безопасных сделок не бывает. А покупка жилья в строящемся доме – это тоже отличный вариант.

 


Соцсети

  • В Контакте
  • Facebook
next
prev

Стены и потолки

Виды фасадных шпаклёвок и их характеристики

06-12-2016

На завершающих этапах строительства объекта требуется выравнивание и защита стен. Для этого специалисты подбирают фасадные шпаклёвки. Также они используются для устранения неровностей,...

Подробнее

Преимущества и применение пенопласта

01-11-2016

Пенопласт – современный строительный материал, отличающийся высокой безопасностью для окружающей среды, человека. Стоит выделить и экологичность, пожаробезопасность, устойчивость к влаге, различным микроорганизмам....

Подробнее

Виды натяжных потолков

24-10-2016

Выполнение ремонтных работ в помещении требует соответствующего подхода ко всем элементам, в том числе и к потолку. Здесь есть несколько вариантов оформления,...

Подробнее

Рекомендуем

Покрытия для дворов

Покрытия для дворов

30-07-2013

В качестве покрытий для дворов применяют разнообразные материалы: тротуарная плитка на цементном...

Подробнее

Надежные входные двери – залог вашей безопасности

Надежные входные двери – залог вашей безопасности

10-08-2013

Входная дверь – это визитная карточка вашего дома или квартиры. Она должна...

Подробнее

Выбор определенной породы дерева для своего участка

Выбор определенной породы дерева для своего участка

25-04-2016

Посадка деревьев на протяжении большого количества времени носит ритуальный характер. Их сажают...

Подробнее

SLITNO.COM © 2011-2013
Копирование материала без указания источника запрещено. По всем воросам обращайтесь по нашим контактным данным.